Description

Réf : 739
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa accolée dans le secteur prisé de la Tour de Mare.

Villa au calme absolu et sans vis à vis, implantée sur un terrain complanté d'essences méditerranéenne avec plusieurs espaces propices à la détente et aux jeux.

Vous serez charmés par ses volumes, de plain-pied vous trouverez un séjour - salle à manger ouvert sur une terrasse. La cuisine équipée attenante à la salle à manger. Sur ce même niveau vous disposerez de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC de courtoisie.

A l'étage inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau - WC est de plain-pied sur le jardin et sa piscine hors sol à l'abri des regards. Un bureau complète ce niveau.

Côté annexe, le sous-sol compte un espace atelier - buanderie, un cellier, et un garage. Egalement un abri bois vient compléter le tout.
Côté stationnement, vous pourrez en plus du garage parquer plusieurs véhicules dans l'allée fermée par un portail.

L'équipe de votre agence BERSAN immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 180€/an
  • Taxe Foncière
    1871 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    27.7 m2
  • Surface terrain
    610 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   8,50         2 placards et l'accès au -1 
 0   Séjour - Salle à manger   27,70         clim, ouvert sur terrasse de 12m² 
 0   Cuisine   11,50         équipée, ouverte sur séjour 
 0   Dégagement   2,30          
 0   Salle de bains   5,30          
 0   W.C.   0,90          
 0   Chambre 1   13,60         avec placard, moustiquaires 
 0   Chambre 2   11,40         avec placard, moustiquaires 
 -1   Chambre 3   14,60         ouverte sur jardin et piscine avec salle d'eau privée 
 -1   SDE + WC   4,20         fenêtre 
 -1   Bureau   10,60         indépendante, porte fenêtre sur jardin 
 -1   Garage   18,30          
 -1   Atelier   31,10         espace atelier et buanderie, ballon 200L de 2019 
 -1   Cellier   6          

VILLA FREJUS TOUR DE MARE , Frejus

€550 000.00 **
5 pièce(s) 112 Réf :  739
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante