Description

Réf : TDM815
Votre agence, BERSAN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette villa située dans un secteur recherché de la Tour de Mare.

Venez découvrir cette maison qui offre de beaux volumes de plain pied et qui nécessite un rafraichissement.

Elle se compose de plain pied d'une entrée qui dessert la grande pièce de vie avec cheminée et accès sur la terrasse ombragée, d'une cuisine séparée avec une ouverture sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, de WC séparés ainsi qu'un accès au sous sol et garage.

A l'étage on trouvera deux chambres.

Sa piscine ainsi que le jardin avec son coin barbecue, vous permettront de passer d'agréables moments.

Vous pourrez garer vos véhicules sur la parcelle ou sous le carport.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3368€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    fréjus
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    4.3 km
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 377,08€/an
  • Taxe Foncière
    3244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    40.15 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3368 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,20          
 0   Séjour - Salle à manger   40,15         Climatisation réversible - Accès terrasse 
 0   Cuisine   16,75         Equipée - Accès terrasse 
 0   Chambre 1   12,20   S       
 0   Chambre 2   12,15          
 0   Chambre 3   13,80         Salle d'eau privative 
 0   Salle d'eau   6,70         De la chambre 3 
 0   Salle de bains   5,60          
 0   W.C.   1,60          
 0   Dégagement   7,40         Avec placard - Accès garage 
 +1   Chambre 4   11,80         +11.8 de surface utile (hauteur inférieur à 1.8m) 
 +1   Chambre 5   6         + 11.5 de surface utile (hauteur inférieur à 1.8m) 
    Garage   30         Accès par la maison ou par l'extérieur 
    Sous sol   26          
    Cabanon             

VILLA TOUR DE MARE , Fréjus

560 000 € **
7 pièce(s) 140 Réf :  TDM815
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VILLA FREJUS VILLA FREJUS 2
VILLA FREJUS , Frejus
579 000 €
5 pièce(s) 98 Réf :  TDM655
Villa TOUR DE MARE Villa TOUR DE MARE 2
Villa TOUR DE MARE , Frejus
427 000 €
4 pièce(s) 89.9 Réf :  TDM581
  • Exclusivité
VILLA FREJUS TOUR DE MARE VILLA FREJUS TOUR DE MARE 2
VILLA FREJUS TOUR DE MARE , Frejus
640 000 €
6 pièce(s) 144 Réf :  TDM424
VILLA FREJUS TOUR DE MARE VILLA FREJUS TOUR DE MARE 2
VILLA FREJUS TOUR DE MARE , Frejus
447 500 €
4 pièce(s) 80.85 Réf :  TDM624
VILLA TOUR DE MARE VILLA TOUR DE MARE 2
VILLA TOUR DE MARE , Frejus
820 000 €
6 pièce(s) 167 Réf :  TDM868
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante