Description

Réf : 547
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette magnifique contemporaine de 2017 aux prestations haut de gamme, sans vis à vis et au calme absolu.

Elle se compose de plain pieds d'un hall avec rangements, d'un séjour salle à manger de plus de 50m², d'une superbe cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, le tout ouvert sur les extérieurs avec de nombreux espaces détente avec sa piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, l'ensemble sans vis à vis et au calme absolu.

A l'étage la villa compte 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau et des WC séparés.

Vous disposerez, également, d'une salle de jeux climatisée de 30m².

Côté stationnements, la villa dispose d'un garage fermé et de places de stationnements.

Côté prestations, la villa label "RT 2012", est équipée de la climatisation gainable, de l'aspiration centralisée, d'un ballon thermodynamique, d'un assainisseur d'eau, de l'eau verte, de la fibre, de baies à galandage, de la fermeture centralisée...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle "Live" est disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   3,76         placards 
 0   Séjour - Salle à manger   50   S      baies à galandage 
 0   Cuisine   10   S      équipée, ouverte sur séjour 
 0   W.C.   1,68         avec lave mains 
 0   Suite   20,80   S      avec placards, dressing et salle d'eau 
 1   Palier            lustre reste 
 1   Chambre 2   12,83   S      placard, clim gainable 
 1   Salle d'eau   4,12         privée à la chambre 2 
 1   Chambre 3   11   S      placard, clim gainable 
 1   Chambre 4   13   S      placard, clim gainable 
 1   Salle d'eau   3,74          
 1   W.C.   1,98         avec lave mains 
 0   Garage   36         aspiration centralisée, ballon thermodynamique, assainisseur d'eau 
 1   Salle de jeux   30         les machines ne restent pas 
 0   Piscine   28         8x3,5m chauffée, DESJOYAUX, 2017 garantie 10 ans 
    Jacuzzi            6 personnes 
                fermeture centralisée, eau verte, fibre 

VILLA CONTEMPORAINE - SAINT RAPHAEL PROCHE GOLF ET ESTEREL , Saint raphael

€1 395 000 **
7 pièce(s) 179 Réf :  547
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante