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Description

Réf : BVAL1031
** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier**
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située proche du centre-ville de Saint-Raphaël, offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et un cadre de vie paisible à proximité des golfs, commerces et plages.

Dès l'entrée, la maison accueille une salle à manger attenante à un vaste séjour. La cuisine indépendante et équipée ouvre directement sur une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire rénovée et deux toilettes indépendants.

Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant de 65 m² comprenant un grand salon avec salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

La propriété repose sur un terrain arboré de plus de 800 m² et bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle Live est disponible sur demande.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Hall   6,40         122m2 le haut 
 1   Séjour - Salle à manger   34,20          
 0   Cuisine   12         refait à neuf 
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   9,80          
 1   Chambre 3   9,80          
 1   Chambre 4   9         + sa SDE privative 
 1   Salle d'eau   10         rénovée moderne 
 1   W.C.   3          
 1   W.C.   1,60          
 1   Dégagement   8,50          
 1   Rangement   3,60          
 0   Appartement            APPART indépendant 63,70m² 
 0   Cuisine   14,70          
 0   Chambre   13,15          
 0   Dégagement   2,50          
 0   Salle d'eau   4,20          
 0   Salon   29,15          
 0   Garage            grand pour 2 voitures 

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** VILLA PROCHE CENTRE-VILLE , Saint raphael

Vendu
  8 pièce(s)   185 m² Réf :  BVAL1031
BERSAN Immobilier Valescure
20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Valescure | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 20, Avenue Diane - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 89112944700019 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : 65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 2023-12-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 153637W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante