Description

Réf : 1318
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette maison de caractère située dans le quartier recherché de Boulouris, à proximité immédiate du port et de la mer, et à quelques minutes seulement des commerces.

Cette maison à rénover offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de réaménagement selon vos envies. La toiture a été refaite récemment dans les règles de l'art.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour, de WC ainsi que d'un garage de 27 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec la possibilité de repenser entièrement les espaces afin de créer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet à l'avant et sur le côté, ainsi que de deux possibilités de stationnement à l'arrière.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel. Une belle pépite à révéler.

Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    Boulouris
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,56   S       
 0   Salon   30,10   S       
 0   W.C.   2,06         séparés 
 0   Débarras   0,70          
 1   W.C.   0,91          
 1   Chambre 1   13,35   S       
 1   Chambre 2   13,01   S       
 1   Chambre 3   12,97   S       
 1   Chambre en enfilade   8,99   S       
 1   Salle de bains   3,02          
 1   W.C.   0,91          
 1   Palier   5,95          
 0   Garage   26,80          
 0   Palier   1,58          

VILLA DE CARACTÈRE À BOULOURIS PROCHE DE LA MER ET DU PORT , Saint raphael

590 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   96 Réf :  1318
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1105€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante