BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS MAISON 5 PIECES TOUR DE MARE

MAISON 5 PIECES TOUR DE MARE 1/14
MAISON 5 PIECES TOUR DE MARE 2/14
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MAISON 5 PIECES TOUR DE MARE 13/14
MAISON 5 PIECES TOUR DE MARE 14/14
447 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette jolie villa à rafraichir , dans un cadre verdoyant au sein d'un secteur recherché et au calme absolu.

De plain pied, vous serez charmé par son espace de vie et sa cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse de 17m2 offrant un point de vue magnifique sur la forêt pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de notre région.
Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez vous poser auprès d'une belle cheminée. Egalement sur ce niveau, vous profiterez de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Vous disposerez au niveau du jardin, de 3 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC.
Cette villa pourra accueillir une famille et permettra d'avoir un espace privatif de télétravail (lotissement fibré).

La terrasse sans vis à vis et son jardin très agréable, vous attendent pour des moments de détente et de sérénité.

Un espace pouvant servir de cave et plusieurs places de parking viendront compléter ce bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette villa en vente, l'équipe BERSAN est à votre service.
VISITE VIRTUELLE "LIVE" DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 360 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    12 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    135 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   3,53         Dont penderie 
 0   Séjour - Salle à manger   33   O      Avec baie vitrée double vitrage et cheminée à foyer ouvert. Hauteur sous plafond 3.8 au faitage 
 0   Cuisine   6,72          
 0   SDB + WC   4,73          
 -1   Dégagement   7          
 -1   Chambre 1   11,80          
 -1   Chambre 2   9,14         dont penderie 
 -1   Chambre 3   15         dont penderie avec baie vitrée (simple vitrage) 
 -1   Bureau   8,54          
 -1   SDB + WC   5,80          
 0   Terrasse   18         Garde corps en aluminium 

Prendre contact avec l'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 135€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante