83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

569 000 € **

BERSAN Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité rare : une superbe villa nichée dans le quartier prisé de la Tour de Mare.

Explorez cette villa dès le rez-de-chaussée, offrant une entrée accueillante, un séjour double avec cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte, une buanderie, et une chambre avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et des WC indépendants.

Le véritable joyau de cette propriété réside dans son magnifique espace extérieur comprenant une piscine, un coin barbecue, un terrain de pétanque, et une terrasse couverte. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez l'équipe dévouée de BERSAN Immobilier dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires.
Profitez également d'une visite virtuelle "live" sur rendez-vous pour découvrir chaque détail de cette villa unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
790 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
569000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2232 EUR

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
790 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	7,75
	Cuisine	7,32
	Salle à manger	11,73
	Salon	18,98
	W.C.	2,05			Fenêtre
	Dégagement	2,30
	Chambre 1	13,87			Avec salle d'eau et wc. Possibilité de créer un studio, entrée indépendante
	Buanderie	8
+1	Dégagement	6,20
+1	Chambre 2	12,67			Accès solarium - climatisation
+1	Salle de bains	4,60			Fenêtre
+1	Chambre 3	11,42
+1	Salle d'eau	3,20			Attenante à la chambre 3 - Climatisation
+1	Chambre 4	15,13			Climatisation réversible
+1	W.C.	1,73
	Garage				A vélos

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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