BERSAN Immobilier
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83370 FREJUS Villa ST AYGULF de 4 pièces

Villa ST AYGULF  de 4 pièces 1/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 2/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 3/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 4/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 5/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 6/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 7/8
Villa ST AYGULF  de 4 pièces 8/8
450 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette charmante villa indépendante, située dans une copropriété à 800m des magnifiques plages de ST AYGULF et à 1.5 km des commerces.

Avec son exposition Sud, son joli jardin et son emplacement privilégié, cette villa saura séduire familles et/ou investisseurs.

Elle est composée en rez-de-jardin, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte joliment équipée.
On trouve au même niveau, une chambre ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.
Au 1er étage, on aura la jouissance d'un bureau (chambre d'appoint) , d'une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, WC et terrasse.
Une buanderie également présente à cet étage permettra de nombreux rangements.

Côté stationnements, plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations ou la visiter tout simplement.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83370
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ASL RIVES D'OR : charges annuelles :
  • Taxe Foncière
    1097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76.19 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   25,71   S      baie vitrée sur jardin, plaque induction, 
 0   Chambre 1   8,05         avec baie vitrée et penderie 
 0   SDB + WC   6,59          
 1   Chambre 2   7,61         ou bureau / accolée à la buanderie 
 1   Chambre 3   15,90         dont penderie et salle d'eau + WC et terrasse 
 1   Dégagement   4,40          
 1   Buanderie   7,90          
    Parking            2 places 
    Jardin             
    Terrasse             

Prendre contact avec l'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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    Ref. : 73
    782 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante