83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS VILLA VILLAGE DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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399 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette belle maison récente située dans le dynamique village médiéval de Roquebrune sur Argens.

Située entre mer et campagne, dans une copropriété avec piscine, on profitera d'une vue imprenable, du calme et d'une belle luminosité.

La maison se compose, sur 3 niveaux d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin plein Ouest, de 3 chambres, ainsi qu'un grand bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

Pour compléter ce bien, on profitera d'un garage de 17m2 avec accès direct à la maison et d'une place de parking privative.

Ce bien qui est équipé de la climatisation réversible et qui ne nécessite aucun travaux, n'attend plus que vous !!!

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
140 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83520
Ville
ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Distance Autoroute
8 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois
Prestations / charges
piscine

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
433
Dont lots d'habitation
290
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	6
0	Bureau	9
1	Séjour - Salle à manger	27	SE
1	Cuisine	12
1	Dégagement	9,20			Dont nombreux placards dont 1 contenant la chaudière
1	Salle de bains	4,27
1	W.C.	1,37
1	Chambre 1	11			Dont penderie
2	Chambre 2	10,40			Dont penderie
2	SDE + WC	3,20
2	Chambre 3	9
	Garage	18
	Parking				2 places
	Jardin	88

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5 rue des rubis
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