83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

269 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison située dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Posée sur un terrain permettant de profiter d'un jardin et de garer des véhicules, elle dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Composée d'un séjour/salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre en mezzanine.

A voir absolument !

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972€ et 1316€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Nombre étages
1
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
12 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
122
Dont lots d'habitation
122
Charges annuelles (ALUR)
135 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface Utile
73 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
972 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1316 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	29,20
0	Véranda	17			hors Loi Carrez : Terrasse fermée
0	Cuisine	7,41			Dont placard
0	Entrée	4,10			Dont placard
1	Grenier	18,19			surface inférieure à 1m80
0	Salle d'eau	3,05
0	W.C.	1,27

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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