83600 Fréjus FREJUS TOUR DE MARE

229 900 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bastidon de 3 pièces, proche des commerces

Niché dans un domaine calme, vous apprécierez vous reposer au bord de la piscine.

En accès par un petit chemin piéton, ce bastidon se compose de plain-pied d'un espace séjour - cuisine , une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une chambre et un espace de rangement.
Il est équipé de climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, baie en galandage.

Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien.

Contactez l'agence BERSAN Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Une visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
31 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
Fréjus
Lotissement
Non
Distance Autoroute
5 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
85 EUR / mois
Prestations / charges
charges incluant : piscine, espaces verts, eau froide privative
Taxe Foncière
667 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
144
Charges annuelles (ALUR)
1020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.79 m2
Surface Utile
37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	12,49			Climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, baie en galandage
0	Cuisine	2,16
0	Chambre 1	6,32
0	Salle d'eau	2,35
0	W.C.	0,87
+1	Chambre 2	6,60			11,61 en surface utile : mezzanine
0	Rangement	1,20			Hors Loi Carrez sous escalier
0	Terrasse	30,25
0	Remise	4,24

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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