• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : TDM509
Découvrez en exclusivité avec BERSAN Immobilier ce bastidon de 3 pièces, une perle rare à portée de main, idéalement située près des commerces.

Niché dans un domaine paisible, ce havre de paix vous invite à la détente au bord de la piscine. Accessible par un charmant chemin piéton, ce bastidon offre un espace de vie convivial en plain-pied, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, et WC. À l'étage, une seconde chambre et un espace de rangement vous attendent. Équipé de climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, et baie en galandage.

Profitez pleinement des journées estivales sur une belle terrasse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Ce bastidon offre un cadre charmant et fonctionnel pour un style de vie agréable.

Un emplacement de stationnement vient parfaire ce bien.

Contactez dès maintenant l'agence BERSAN Immobilier pour organiser une visite exclusive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Une visite virtuelle "LIVE" est également disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    224245 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges incluant : piscine, espaces verts, eau froide privative
  • Taxe Foncière
    667 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.79 m2
  • Surface Utile
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   12,49         Climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, baie en galandage 
 0   Cuisine   2,16          
 0   Chambre 1   6,32          
 0   Salle d'eau   2,35          
 0   W.C.   0,87          
 +1   Chambre 2   6,60         11,61 en surface utile : mezzanine 
 0   Rangement   1,20         Hors Loi Carrez sous escalier 
 0   Terrasse   30,25          
 0   Remise   4,24          

FREJUS TOUR DE MARE , Fréjus

€224 245.00 **
3 pièce(s) 31 Réf :  TDM509
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante