Description

Réf : 533
BERSAN Immobilier, votre agence de confiance à la Tour de Mare, présente une opportunité unique : une villa mitoyenne dans un secteur prisé.

Cette villa vous charmera avec sa vaste pièce de vie offrant une vue imprenable sur les espaces verts. Dès l'entrée, découvrez un grand séjour avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine prête à être personnalisée selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin révèle quatre chambres et une salle de bains avec WC, dont la rénovation est à achever, offrant un potentiel unique. L'espace extérieur invite à profiter des journées ensoleillées, créant un cadre de vie idyllique.

Stationnez deux véhicules en toute sécurité sur le terrain clos par un portail. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité de la villa.

Contactez dès maintenant BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou organiser une première visite de cette villa à vendre. L'équipe BERSAN est prête à vous accompagner. Expérimentez dès maintenant la VISITE VIRTUELLE "LIVE" sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209€ et 1635€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 204€/an
  • Taxe Foncière
    1585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1209 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1635 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,08          
 0   Séjour   26,86         climatisation réversible 
 0   Salle à manger   15,71         climatisation réversible 
 0   Cuisine   9,61         A aménager 
 0   SDE + WC   3,71         A aménager 
 -1   Chambre 1   10,08         Placard de rangement 
 -1   Chambre 2   15,04         Placard de rangement 
 -1   Chambre 3   10,89         Placard de rangement 
 -1   Chambre 4   11,89         Placard de rangement 
 -1   SDB + WC   5,45         Attenante à la chambre 1 
 -1   Dégagement   5,05         climatisation réversible 
 -1   Abri de jardin   3,84          

MAISON 6 PIECES TOUR DE MARE , Fréjus

€390 000.00 **
6 pièce(s) 117 Réf :  533
BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante