83600 Fréjus VILLA FREJUS

599 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette spacieuse villa, située dans un secteur recherché.

Venez découvrir le charme de cette villa, composée de plain pied d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux vérandas vitrées climatisées et baignées de soleil, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et WC indépendants.

A l'étage, vous profiterez d'une lumineuse chambre avec grands rangements, salle d'eau et WC.

Un garage aménageable, attenant à la maison, dispose d'un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine pour optimiser le rangement.

Les différents espaces extérieurs ainsi que le SPA vous permettront de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées.

Côté stationnement, vous bénéficiez de plusieurs places sur la parcelle ainsi que du garage.

L'ensemble de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
Une visite virtuelle "live" est disponible sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
128 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
610 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 958€ et 1296€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
Fréjus
Lotissement
Oui
Distance Autoroute
7 km
Distance Commerces
2.2 km
Distance Mer
2.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
ASL : 330€/an
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
28.8 m2
Surface terrain
610 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
958 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1296 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	9,60
0	Séjour	28,80			Accès cuisine/véranda - climatisation
0	Cuisine	10,50			climatisation réversible
0	Dégagement	2,20
0	Véranda	14,70			store électrique
0	Véranda	19,90			climatisation
0	Chambre	11			radiateur électrique
0	Salle de bains	4,50			placard de rangement
0	Bureau	7,50
0	W.C.	1,60
1	SDE + WC	3,50
1	Dégagement	1,50
1	Chambre 2	13,10			climatisation
0	Garage	26			buanderie- arrivée d'eau/ballon d'eau +mezzanine 13m²

Prendre contact avecL'agence

BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

VILLA SAINTE BRIGITTE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa indépendante dans un quartier proche des accès autoroutiers et des écoles. Elle se compose d'une grande cuisine provençale dinatoire et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et sa piscine. Côté nuit, la villa compte 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, deux salles d'eau avec wc. Un grand sous-sol total complète ce bien et côté stationnement un garage double, un espace couvert et plusieurs espaces de stationnements en extérieur. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires ou pour al visiter tout simplement.

Ref. : 426

729 000 €

Découvrir
VILLA FREJUS TOUR DE MARE

BERSAN Immobilier vous propose cette villa de charme, située à Fréjus dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Nichée dans la verdure et à deux pas de la forêt domaniale de l'Estérel, cette villa provençale respire l'authenticité du Sud et vous séduira par son potentiel énorme, son architecture, sa position dominante, sa vue dégagée et son emplacement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte, d'un coin feu, qui donne accès à l'étage à un bureau avec terrasse. Toujours au rez-de-chaussée , on dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce indépendante actuellement organisée en atelier de peinture, ainsi qu'un grand studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine viennent compléter ce bien. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules à l'extérieur mais également à l'abri d'un garage. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Ref. : 588

890 000 €

Découvrir
Exclusivité

Villa TOUR DE MARE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, en exclusivité, cette jolie villa, mitoyenne d'un coté, située au calme dans un lotissement sécurisé avec piscine. Elle se compose d'un séjour exposé SUD, donnant sur l'espace jardin, d'une cuisine ouverte et toute équipée, avec espace salle à manger attenant. Sur le rez-de-jardin on disposera également de WC ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, la villa est composée de 3 chambres dont une avec espace salle d'eau privatif, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. La climatisation réversible est installée, le garage permet de garer un véhicule et offre également de l'espace pour du rangement. Un parking extérieur est possible, il vient en plus des places libres du lotissement. Lotissement très agréable, arboré et pourvu des indispensables, dans notre région, terrain de pétanque et piscine !!! A visiter absolument! Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

Ref. : 581

449 500 €

Découvrir