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  • A vendre

Description

Réf : BVAL748
L'équipe BERSAN Immobilier vous présente ce bel appartement aux portes du centre ville.

Au sein d'une résidence intimiste de 11 appartements, ce 4p de 83m² offre un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse sud-ouest de 25m², 1 chambre avec rangements, 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. Calme absolu à 1500m de la mairie , à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

L'équipe BERSAN Immobilier est à votre disposition pour tout complément d'information.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    Saint-Raphaël
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic ascenseur porte automatique garages
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrasse
    27.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/12/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,25         interphone + vidéophone + porte serrure 3pts 
 0   Séjour-Cuisine   30,87         double vitrage + chauff reversible + volant roulant 
 0   W.C.   1,42         suspendu 
 0   Chambre 1   14,03         placards équipés 
 0   Chambre 2   9,53         placards équipés 
 0   Bureau   8,30          
 0   Salle d'eau   6,58         double vasque + sèche serviette + miroir bandeau lumineux 
 0   Salle d'eau   4,03         privative à chambre 1 
 0   Terrasse   24,78   SO       

Programme neuf Saint-Raphaël 4P dernier étage , Saint-raphaël

469 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  BVAL748
BERSAN Immobilier Valescure
20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Valescure | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 20, Avenue Diane - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 89112944700019 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : 65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 2023-12-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 153637W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante