Que vous envisagiez d'acheter ou de louer une propriété, sachez que des diagnostics immobiliers sont demandés depuis la loi Carrez de 1997. Le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui réunit l'ensemble de ces diagnostics, doit être nécessairement joint au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.
Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?
En cas de vente d'une maison ou d'un appartement, sont par exemple compris dans le dossier de diagnostic technique : la présence de termites dans le bâtiment, la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante et le risque d'exposition au plomb. Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées au risque d'exposition au plomb, au Diagnostic de Performance Énergétique et à l'état des risques naturels. En fonction de la date de construction, du type de bien et de son emplacement, les diagnostics obligatoires sont susceptibles de varier.
La législation en vigueur a pu changer, renseignez-vous auprès de votre agent immobilier. La réalisation de la majorité de ces diagnostics nécessite l'intervention d'un spécialiste agréé.
Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers à proximité de chez vous ?
Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Fréjus et aux alentours :
ACE-Diagnostics Immobiliers
- 206 Avenue Troyon, 83370 Saint Aygulf
- 06.60.28.29.58/06.60.28.29.58
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole
Canourgues Herve
- Rue D Auriasque, 83600 Frejus
- Numéro de téléphone non renseigné
- Domaines de certification : Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)
AEL Diagnostic
- L'Orée Du Parc-15 Allée Des Genévriers, 83600 Frejus
- 04.94.52.92.83/06.04.51.32.57
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole
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