BERSAN Immobilier
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83600 fréjus VILLA TOUR DE MARE - PROCHE PETIT CENTRE

VILLA TOUR DE MARE - PROCHE PETIT CENTRE 1/14
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VILLA TOUR DE MARE - PROCHE PETIT CENTRE 14/14
421 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa sur le secteur recherché de la Tour de Mare, avec commerces et écoles à pieds.

Venez découvrir cette villa à vendre dans le quartier de la TOUR DE MARE.
Cette villa très cocooning se compose de 5-6 pièces, implantée sur un beau jardin avec piscine chauffée et sa terrasse idéale pour s'y reposer ou partager de bons moments entre amis.

Vous serez séduit par son charme, ses volumes et son état. Elle dispose d'un beau séjour avec cheminée insert, une spacieuse cuisine équipée et sa salle à manger attenante le tout donnant directement sur le jardin. Elle compte également de plain-pied une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un wc séparés.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau ou 4ème chambre avec sa salle d'eau -wc.

Vous serez également séduit par son jardin avec piscine et la grande pièce dédiée aux rangements de jardin.
Côté stationnement, un emplacement non couvert est prévu sur la parcelle.

Le bien est situé dans la commune de Fréjus dans le quartier de la TOUR DE MARE à 2 pas des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et lycées) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison.

Découvrez cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence BERSAN Immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 113 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 260 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    fréjus
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 200€/an
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,52          
 0   Salon   23,47          
 0   Cuisine   13,10          
 0   Salle à manger   7,71          
 0   Chambre 1   9,73         chambre parentale avec dressing 
 0   Salle de bains   4,31         sdb de la chambre parentale / fenêtre 
 0   Dégagement   1,39         avec placard à chaussure 
 0   Dressing   3,46          
 0   W.C.   1,30         avec fenêtre 
 +1   Couloir   9,47         climatisation réversible 
 +1   Chambre 2   12,20         + mezzanine + placard 
 +1   Chambre 3   8         de surface habitable et 11.93 m² chambre mansardée - radiateur électrique 
 +1   SDB + WC   4,60          
 +1   Chambre 4   9,60         ancien garage aménagé + mezzanine 
 +1   SDE + WC   1,30         attenante à la chambre 

Prendre contact avecL'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante